Immobilienökonom*in (m/w/d) - #2705239

Als werteorientierte Arbeitgeberin Stadt Dortmund setzen wir uns für unsere Mitarbeitenden ein und verbinden Sicherheit mit Perspektiven. Gemeinsam gestalten wir unsere Stadt – vielfältig, innovativ und mit Herz. Mit unseren Aufgaben für das Gemeinwohl sorgen wir dafür, dass Dortmund jeden Tag ein Stück besser wird.

Der Fachbereich Liegenschaften sucht zur Unterstützung des Teams Investitionssteuerung Hochbau zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine(n) Immobilienökonom*in (m/w/d).

Der Fachbereich Liegenschaften der Stadt Dortmund ist der zentrale Ansprechpartner für alle städtischen Immobilien. Der Fachbereich nimmt die Eigentümerfunktion für die städtischen Immobilien wahr und ist zuständig für den Erhalt des Immobilienvermögens und erarbeitet wirtschaftliche Lösungen für den Flächenbedarf der städtischen Fachbereiche. Er steuert dabei einen wesentlichen Teil der städtischen Hochbauinvestitionen, entwickelt Immobilienprojekte und bezieht Externe bei der Suche nach optimalen Lösungen ein, z.B. in Form von Investorenmodellen.

Sanierung? Neubau? Erweiterung? Variante A oder B? Bevor Projekte geplant und gebaut werden, müssen sie durchdacht und konzipiert werden. Der Geschäftsbereich Immobilienprojektentwicklung entwickelt städtische Bauvorhaben ab der Leistungsphase 0 und erstellt nutzerorientierte Realisierungskonzepte. Sämtliche Immobilienprojekte, von der Schule, Kindertagesstätte bis zur Feuerwehr oder modernen Bürogebäuden werden in unserem Fachbereich entwickelt. Allen Projekten gemeinsam ist, dass sie immobilienökonomisch analysiert werden. Diese Wirtschaftlichkeitsberechnungen sind die Basis für die zukunftsfähige und nachhaltige Gestaltung des städtischen Immobilienportfolios und einen verantwortungsvollen Umgang mit den Haushaltsmitteln.

Du Verstärkst Unser Team Mit Diesen Aufgaben

• Durchführung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen zu Standort- und Objektentwicklungen (Due-Diligence) als Entscheidungsgrundlage im Rahmen der städtischen Hochbau-Investitionssteuerung,
• Bewertung immobilienwirtschaftlicher Risiken unter Betrachtung interner und externer Einflussfaktoren,
• Weiterentwicklung bestehender Wirtschaftlichkeitsrechnungen und Implementierung neuer Methoden innerhalb des Fachamtes,
• gelegentliche Durchführung von Immobilienprojektentwicklungen zur Stärkung des Praxisbezugs der Analysen,
• Beratung städtischer Funktionsträger*innen und Mitarbeiter*innen zu sämtlichen immobilienökonomischen Problemstellungen,
• Konzeption und Implementierung eines strategischen stadtweiten Immobilien-Asset-Managements,
• Tätigkeiten der allgemeinen Verwaltung.
  
  

Die Planstelle ist nach Entgeltgruppe 13 TVöD (AT/VERW) bewertet.

Dieses Profil Zeichnet Dich Aus

• Du hast ein abgeschlossenes Studium (Master oder Uni-Diplom) in den Fachrichtungen Immobilienwirtschaft, Real Estate Management, Wirtschaftswissenschaften, Betriebswirtschaft oder Projektentwicklung
• Umfassendes immobilienökonomisches und betriebswirtschaftliches Verständnis und nachgewiesene Erfahrung sind erforderlich
• Erfahrung in der eigenständigen Durchführung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen (statische wie dynamische Methoden der Investitionsrechnung)
• Erfahrung im Konzipieren eines Immobilien-Asset-Management und der Arbeit mit diesem
• Spaß an der interdisziplinären Zusammenarbeit zwischen Projektentwicklung, Immobilienökonomie und Investitionssteuerung
• Starke Kommunikationsfähigkeit, Leistungsbereitschaft und Proaktivität
• Sicherer Umgang in den gängigen Softwareprodukten (MS Office) und Bereitschaft sich in städtische Programme einzuarbeiten
  
  

Diese Benefits Bieten Wir Dir

• Wir bieten attraktive Fahrradleasing-Modelle an. Zusätzlich können städtische Mitarbeitende werktags die metropolrad-Leihräder bis zu 12 Stunden kostenfrei nutzen. Für Tarifbeschäftigte bieten wir das Deutschland-Ticket zu vergünstigten Konditionen an.
• Es erwartet Dich eine vertrauensvolle und wertschätzende Zusammenarbeit in unserem Team mit einer modernen Büro- und Arbeitsausstattung.
• Bei uns erhältst Du bezahlte Fachfortbildungen. Mit ausgezeichneten Angeboten unterstützen wir Dich in Deiner persönlichen und beruflichen Entwicklung, in Deiner Fach- und Führungskarriere und Deiner Gesundheitsförderung.
• Teamorientierung, Zusammenarbeit und Partizipation prägen unseren Arbeitsalltag. Dich erwartet eine gute Arbeitsatmosphäre in motivierten Teams. Sommerfeste, Jubiläumsfeiern und Betriebsausflüge stärken zusätzlich unser Gemeinschaftsgefühl.
• Wir bieten familienfreundliche Arbeitsbedingungen mit Gleitzeit, individuell planbaren Arbeitszeiten sowie der Möglichkeit zu mobiler Arbeit und Homeoffice. Überstunden kannst Du flexibel in Freizeit ausgleichen – für eine gute Work-Life-Balance.
  
  

Der Job für Dich? Lerne uns kennen:

Gerne sprechen wir mit Dir über Deine Fragen, Deine Aufgaben und unser Team. Melde Dich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme!

Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, die Aufgaben in Teilzeittätigkeit wahrzunehmen. Eine flexible Arbeitszeitgestaltung kann – orientiert an den dienstlichen Erfordernissen – vereinbart werden.

Die Stadt Dortmund ist Trägerin des Prädikats Total E-Quality – Engagement für Chancengleichheit und Diversity. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung werden Frauen nach den Bestimmungen des Landesgleichstellungsgesetzes bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Schwerbehinderten sind ebenso erwünscht.

Bitte bewirb Dich bis zum 29.09.2026 über unsere Karriereseite (dortmund.de/karriere). So können wir sicherstellen, dass Deine Bewerbung vollständig erfasst und im Auswahlprozess berücksichtigt wird. Bewerbungen per E-Mail oder Post können wir leider nicht annehmen.

Bitte habe Verständnis dafür, dass wir Kosten, die im Rahmen des Bewerbungsprozesses oder der Teilnahme an einem Vorstellungsgespräch entstehen, nicht übernehmen können.