Architekt*in (m/w/d) bzw. Bauingenieur*in (m/w/d) als Technische Objektverantwortung - #2725107

Zur Verstärkung unserer Teams „Objektverantwortung“ im Bereich „Immobilienbetrieb“ der Städtischen Immobilienwirtschaft ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Planstelle Architekt*in (m/w/d) bzw. Bauingenieur*in (m/w/d) als Technische Objektverantwortung zu besetzen.

Die Städtische Immobilienwirtschaft ist innerhalb der Stadtverwaltung Dortmund zentral verantwortlich für das Planen, Bauen und die Bewirtschaftung der städtischen Immobilien.

Mit fünf Geschäftsbereichen und über 700 engagierten Mitarbeiter*innen stellt sich der Fachbereich einem großen Aufgabenspektrum. Jährlich werden mehr als 200 Bauprojekte abgewickelt sowie 2300 Objekte mit über 2 Millionen Quadratmetern Gebäudefläche bewirtschaftet.

Auf Basis eines modernen und innovativen Managements legen wir besonderen Wert auf die Nachhaltigkeit, Klimarelevanz und die Wirtschaftlichkeit von Investitionsentscheidungen.

Der Bereich Objektverantwortung besteht unter anderem aus zwei Bezirksteams für jeweils 6 Stadtbezirke. Die Objektverantwortung wird je Stadtbezirk auf eine*n kaufmännische*n und eine*n technische*n Objektverantwortliche*n (Hochbau) übertragen. Darüber hinaus werden die Bereiche Elektro und HKS sowie Sondertechnik im Team „Technische Anlagenverantwortung“ gebündelt.

Die Ausschreibung richtet sich an Beamt*innen der Laufbahngruppe 2, Ämtergruppe des 1. Einstiegsamtes des gehobenen bautechnischen Dienstes oder an Bewerber*innen, welche mindestens über ein abgeschlossenes Fachhochschulstudium der Fachrichtung Architektur oder der Fachrichtung Bauingenieurwesen verfügen.

Die Planstelle ist nach Entgeltgruppe 11, Fg. 2 AT/ING. TVöD bzw. A 12 LBesG NRW bewertet.

Sie verstärken unsere Teams im Wesentlichen mit folgenden Aufgaben:

• Der*Dem technischen Objektverantwortlichen (m/w/d) obliegt grundsätzlich die Betreiberverantwortung (in Anlehnung an die GEFMA Richtlinie 190).
• In diesem Zusammenhang stellen Sie die gerichtsfeste Dokumentation sicher
• Sie führen die jährlichen Verkehrssicherheitsinspektionen aller städtischen Gebäude durch und werten die Ergebnisse aus.
• Es werden eigenständig Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen zur Mängelbeseitigung sowie Maßnahmen in der Objektverantwortung von Ihnen durchgeführt (Beauftragung, Überwachung, Koordinierung der fachlich Beteiligten, Abnahme und Rechnungsprüfung mithilfe des elektronischen Auftragsverfolgungssystems (SAP))
• Die eigentliche Störungsbeseitigung, Beauftragung und Auswertung von Wartungen und Prüfungen gehört ebenfalls zu Ihrer Tätigkeit
• Die Erstellung von Gebäudezustandsbeurteilungen runden die Tätigkeit ab.
  
  

Weitere Aufgaben Sind

• Durchführung vorbereitender Arbeiten zur Maßnahmenprojektierung.
• Ordnungsgemäße Übernahme sowie Außerbetriebnahme von Objekten
• Sie bearbeiten fristgerecht alle festgestellten Mängel, die im Rahmen der Begehungen u.a. der Bauaufsicht, der Feuerwehr, der Unfallkasse NRW oder dem Arbeitssicherheits- u. Brandschutztechnischen Dienst festgestellt wurden.
• Die Durchführung von kleineren Baumaßnahmen (z.B. Schwachstellenbeseitigung, Bezirksvertretungsmaßnahmen sowie Anforderungen, bzw. Aufträge anderer Fachbereiche) kompletiert das abwechslungsreiche Aufgabengebiet
• Mit Ihren ausgeprägten Kompetenzen steuern Sie die Zusammenarbeit verschiedener Beteiligter und sind somit Schnittstelle zu allen Bereichen innerhalb der Städtischen Immobilienwirtschaft und der Verwaltung.
• Nach Projekt- oder Immobilienübernahme kümmern Sie sich um die Gewährleitungsverfolgung, entwickeln Instandhaltungsstrategien und erstellen Maßnahmenbeschreibungen inklusive eines Kostenrahmens
  
  

Was Sie Mitbringen

• Durch Ihren Studienabschluss im Bereich Architektur oder Bauingenieurwesen (Hochbau) haben Sie fundierte Kenntnisse in einschlägigen relevanten Rechtsvorschriften.
• Sie zeichnen sich durch überdurchschnittliches fachliches Interesse aus, bringen darüber hinaus Planungs- und Organisationgeschick mit, sind durchsetzungsfähig und beweisen Verhandlungsgeschick. Dabei verfügen Sie über verhandlungssichere Deutschkenntnisse.
• Sie verfügen über eine persönliche Flexibilität im Zusammenhang mit sich ändernden Rahmenbedingungen.
• Sie erfüllen Ihre Aufgabe mit einer hohen Leistungsbereitschaft, Tatkraft und konsequentem Handeln.
• Ihr Kostenbewusstsein im Umgang mit dem zur Verfügung stehenden Budget ist für Sie selbstverständlich.
  
  

Was Wir Bieten

Uns zeichnen insbesondere folgende Eigenschaften aus:

• Es erwartet Sie ein ausgezeichnetes Team in einer modernen, dynamisch wachsenden Großstadtmetropole.
• Wir bieten Ihnen zukunftssichere Jobs.
• Ihr Wirkungsbereich erstreckt sich auf die Stadt Dortmund. Ihr Arbeitsort bleibt unverändert (regionaler Bezug und Standortsicherheit).
• Wir sind eine familienfreundliche Arbeitgeberin und bieten eine sehr gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf.
  
  

Darüber Hinaus Bieten Wir Ihnen

• In Ihrem Arbeitsumfeld erwartet Sie eine moderne Ausstattung.
• Wir bieten Ihnen flexible Arbeitszeitmodelle (zum Beispiel durch einen Gleitzeitrahmen).
• Sie haben die Möglichkeit Mobile Arbeit zu nutzen.
• Wir bieten Ihnen ausgezeichnete Entwicklungsperspektiven und unterstützen Sie durch vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten in Fach- und Führungskarrieren.
  
  

Am 01.03.2020 ist das Masernschutzgesetz in Kraft getreten. Das Gesetz besagt u.a., dass Personen, die nach dem 31. Dezember 1970 geboren und in bestimmten Einrichtungen tätig sind, einen ausreichenden Impfschutz oder eine Immunität gegen Masern nachweisen müssen. Die zu besetzende Planstelle ist in einem Aufgabenbereich angesiedelt, für den der Masernschutz zwingend erforderlich ist. Daher ist im Falle einer Bewerbung ein Nachweis über den Impfschutz bzw. über die Immunität gegen Masern vorzulegen, wenn der Tag der Geburt nach dem 31. Dezember 1970 liegt. Dieser Nachweis kann durch Attest oder durch Impfbescheinigung erfolgen.

Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, die Aufgaben in Teilzeittätigkeit wahrzunehmen. Eine flexible Arbeitszeitgestaltung kann – orientiert an den dienstlichen Erfordernissen – vereinbart werden.

Die Stadt Dortmund ist Trägerin des Prädikats Total E-Quality – Engagement für Chancengleichheit und Diversity. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht. Bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung werden Frauen nach den Bestimmungen des Landesgleichstellungsgesetzes bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Schwerbehinderten sind ebenso erwünscht.

Wir sind eine welt- und kulturoffene Stadt. Es entspricht unserem Selbstverständnis, allen Menschen in der Stadt gleiche Teilhabe und Chancen auf allen Ebenen der Gesellschaft zu ermöglichen. Chancengerechtigkeit, Gleichstellung und der Umgang mit Interkulturalität sind daher notwendige und unverzichtbare Elemente unseres Verwaltungshandelns. Wir erwarten daher von unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, dass sie sich mit dieser Zielsetzung identifizieren.

Ihre Bewerbung kann nur berücksichtigt werden, wenn Sie diese bis zum 22.04.2026 über unsere Karriereseite (dortmund.de/karriere) online einreichen. Die Erfassung per E-Mail oder Post übersandter Bewerbungen ist grundsätzlich nicht möglich.

Wir bitten zu beachten, dass Kosten, die Ihnen im Rahmen des Bewerbungsverfahrens oder Ihrer persönlichen Teilnahme am Auswahlverfahren entstehen, leider nicht übernommen werden können.